Kan banken kräva tillbaka lånrn
Upps&#;gning från l&#;n - vilket g&#;ller?
Långivaren besitter bara beneath vissa förutsättningar rätt för att säga upp en lån inom förtid.
Under konkursen förlorar du rätten att själv ta hand om dina tillgångar (konkurslagen 1 kap 1 §)ni likt konsument besitter dock ständigt rätt för att erlägga lånet inom förtid. inom vissa fall får ni då erlägga viss ersättning mot långivaren.
Rätten för att säga upp ditt lån mot omedelbar avgift gäller bara inom vissa situationer. dem handlar inom huvudsak angående att
- Du är försenad tillsammans betalningarna på lånet
- Värdet på säkerheten (huset, lägenheten, tomten) besitter sjunkit
- Det står uppenbart för att ni undandrar dig för att erlägga skulden
- Långivaren besitter synnerliga skäl.
F&#;rsenade betalningar
angående ni &#;r sen tillsammans ett alternativt flera betalningar besitter l&#;ngivaren r&#;tt för att s&#;ga upp l&#;net, dock d&#; kr&#;vs detta för att detta st&#;r inom l&#;neavtalet för att l&#;net är kapabel s&#;gas upp nära sen ersättning.
- du är mer än ett månad sen tillsammans med för att erlägga en belopp såsom är större än tio andel från kreditfordran (summan från kreditbeloppet samt kreditkostnaden),
- du äger två alternativt flera gånger varit mer än enstaka månad sen tillsammans med för att erlägga en belopp som är större än fem andel från kreditfordran (summan från kreditbeloppet samt kreditkostnaden),
- du är på annat sätt inom väsentligt dröjsmål tillsammans för att betala.
Med kreditfordran menas summan från detta du lånat samt samtliga avgifter samt räntor vilket ni bör erlägga beneath bota kredittiden.
Även ifall ni betalat från på lånet bör den ursprungliga skulden användas för för att beräkna angående långivaren besitter rätt för att säga upp lånet.
Annat väsentligt dröjsmål
När detta gäller "på annat sätt inom väsentligt dröjsmål" finns detta inga exakta regler.
detta förmå mot modell röra sig ifall upprepade förseningar utan för att dröjsmålsbeloppet uppgår mot fem andel. angående detta är en ”väsentligt dröjsmål” får man bedöma utifrån beloppets storlek, hur länge dröjsmålet varat, hur många gånger konsumenten försummat för att erlägga samt angående försummelserna följer på varandra.
Däremot stipuleras oerhört många krav i skuldebrevet från banken vid bolån som ger banken en möjlighet att dra sig ur avtalet utan några konsekvenserNivån bör existera ungefär densamma såsom inom dem två första punkterna, i enlighet med förarbetena mot bestämmelsen.
Ofta äger ni fyra veckors upps&#;gningstid
ni äger m&#;jlighet för att hindra upps&#;gningen ifall ni betalar detta ni &#;r ansvarig inom fyra veckor
Om ditt lån sägs upp på bas från för att ni är sen tillsammans med för att erlägga, besitter ni oftast rätt mot fyra veckors uppsägningstid.
Uppsägningstiden räknas från den tidpunkt då långivaren sänder en kommunikation ifall uppsägningen inom rekommenderat skrivelse mot din vanliga plats.
Alternativt kunna långivaren informera uppsägningen på något annat sätt liksom innebär för att den kommer dig mot handa. angående ni betalar dem förfallna beloppen samt dröjsmålsränta innan uppsägningstiden gått ut bör ni få behålla lånet.
Du kunna dock bara utnyttja möjligheten för att stoppa ett uppsägning genom för att erlägga detta ni är ansvarig ett gång per lån.
ifall detta händer ett gång mot får långivaren säga upp lånet även ifall ni betalar.
S&#;kerheten f&#;r l&#;net äger f&#;rs&#;mrats
angående ni äger st&#;llt enstaka s&#;kerhet f&#;r l&#;net, samt v&#;rdet p&#; s&#;kerheten äger f&#;rs&#;mrats avsev&#;rt äger l&#;ngivaren r&#;tt för att s&#;ga upp l&#;net.
Det som sker när du inte betalar tillbaka i tid är att du först får påminnelser om att betalningen är sendock detta g&#;ller bara ifall s&#;kerheten äger f&#;rs&#;mrats från n&#;gon ytterligare anledning &#;n ett allm&#;n prisnedg&#;ng p&#; den relevanta marknaden.
När ni lämnat enstaka säkerhet för lånet handlar detta ofta angående för att ni pantsatt din bostad för en bolån.
för att huset alternativt lägenheten gått ner kraftigt inom värde är kapabel exempelvis artikel på bas från enstaka brand, onormal förslitning, vanvård alternativt enstaka naturhändelse. en ytterligare modell är för att enstaka bostadsrättslägenhet gått ner inom värde för för att bostadsrättsföreningen misskötts alternativt gått inom konkurs.
enstaka allmän prisnedgång är alltså ej en godtagbart skäl för för att säga upp bolånet.
Aktivt undandragande
L&#;ngivaren äger r&#;tt för att s&#;ga upp l&#;net angående detta ”st&#;r klart” för att ni undandrar dig din lån genom för att avvika, skaffa undan egendom alternativt n&#;got liknande.
modell p&#; s&#;dana omst&#;ndigheter &#;r för att ni l&#;mnar land alternativt g&#;r dig från tillsammans samtliga dina tillg&#;ngar.
Synnerliga sk&#;l
enstaka l&#;ngivare besitter r&#;tt för att s&#;ga upp en bol&#;n p&#; ett r&#;nte&#;ndringsdag (den solens tid d&#; ett viss r&#;ntebindningsperiod l&#;per ut) angående detta finns synnerliga sk&#;l.
Möjligheten mot uppsägning på den här grunden är tänkt för att artikel många begränsad. Enbart bolån liksom äger ett löptid på minimalt 30 år kunna sägas upp tillsammans hänvisning mot synnerliga skäl.
En långivare får säga upp ditt lån under vissa förutsättningar, som försenade betalningaren modell på vad vilket är synnerliga skäl är för att långivaren befinner sig inom ett sådan finansiell kris för att den fortsatta verksamheten är inom fara angående ej lånen får sägas upp. en annat godtagbart skäl förmå existera för att långivaren ej på rimliga villkor kunna låna upp dem medel liksom krävs för för att täcka dem utestående krediterna, alternativt andra liknande förhållanden.
för att långivaren önskar öka sina inkomster för för att täcka tillfälliga ekonomiska svackor förmå ej betraktas likt synnerliga skäl.
&#;tertagandef&#;rbeh&#;ll
detta finns ett sektion undantag fr&#;n reglerna angående n&#;r l&#;ngivaren f&#;r s&#;ga upp l&#;n, mot modell ifall ni k&#;pt ett existera tillsammans med en s&#; kallat &#;tertagandef&#;rbeh&#;ll.
Om ni besitter en lån tillsammans återtagandeförbehåll så är varan likt ni köpt enstaka säkerhet för lånet.
Du har dock alltid rätt att betala av lånet i förtiddetta innebär för att enstaka säljare alternativt ett långivare, likt lånat ut valuta mot köparen för för att finansiera köpet, kunna ta igen varan angående köparen ej betalar varan inom tid.
R&#;tten för att erlägga enstaka lån inom f&#;rtid
ni likt konsument besitter ständigt r&#;tt för att erlägga din lån inom f&#;rtid - helt alternativt delvis.
ifall ni äger en l&#;n tillsammans bunden r&#;nta förmå ni f&#; erlägga r&#;nteskillnadsers&#;ttning mot l&#;ngivaren. detta &#;r massiv skillnad mellan olika l&#;n, nära bol&#;n kunna beloppen bli många stora.
Ränteskillnadsersättning för andra lån än bolån får högst motsvara ett andel från detta förtidsbetalade beloppet alternativt, ifall detta nära tidpunkten för förtidsbetalningen är mindre period än en år kvar från kreditavtalets löptid, ett halv andel från detta förtidsbetalade beloppet.
Ersättningen får dock ej existera större än detta belopp liksom konsumenten skulle äga betalat inom ränta beneath den återstående löptiden i enlighet med kreditavtalet.
Ersättning får heller tas ut nära enstaka avbetalning från enstaka kontokredit alternativt nära ett överföring från ett försäkring såsom garanterar återbetalning från krediten.
Läs mer angående ränteskillnadsersättning på bolån.